Нецелевой ипотечный кредит

Нецелевой ипотечный кредит – это предоставление финансовыми и банковскими учреждениями средств под залог. Нецелевые кредиты выдаются под залог недвижимого имущества на тех же условиях, что и целевые. Но самое главное отличие, которое одновременно является и большим преимуществом нецелевой ипотеки – это возможность кредитозаявителю не предоставлять отчетность, как именно им будут потрачены денежные средства, полученные у финансово-банковских структур.

Но такое нецелевое освоение денежных средств предполагает и соответствующие минусы. Если банк не интересуется тем, куда пойдут кредитные средства, то процентные ставки по подобным займам будут на несколько пунктов выше, чем по целевым кредитам. Соответственно, короче и сроки, на которые выдаются нецелевые займы. Кроме этого, нецелевой ипотечный кредит нередко лишается возможности получить впоследствии какие-либо дополнительные льготы по налогообложению.

Условия получения нецелевого ипотечного кредита могут быть самыми разными в зависимости от той банковской структуры, которую избрал кредитозаявитель. Кредиты под залог недвижимого имущества такого типа выдаются сроком от пяти до двадцати лет. Объектом залогового обеспечения в этом случае служит недвижимость, которой владеет заемщик.

Суммы нецелевых ипотечных кредитов также могут разниться и составлять от 10 тысяч условных единиц до 90% от стоимости залогового недвижимого имущества.

Заемщик, который оформляет нецелевой ипотечный кредит, может получить средства по своему желанию, как в национальной, так и в иностранной валюте.

В ходе рассмотрения заявок на получения нецелевых ипотечных кредитов банк взимает комиссию. Многие весьма скептически относятся к такому типу кредитования, но те люди, которые обдуманно подошли к решению этого вопроса, убедились в многочисленных преимуществах данного финансового продукта. Но если вы решили взять нецелевой ипотечный кредит, не упустите возможности воспользоваться услугами брокера.

Грамотный брокер, во-первых, поможет вам подобрать самые выгодные условия из всего разнообразия банковских предложений.

Во-вторых, брокер заполнит от вашего имени всю необходимую документацию, что существенно ускорит процесс и позволит получить кредит с минимальными затратами личного времени.

В-третьих, во время подписания договора о кредитовании брокер будет находиться рядом с клиентом, внимательно отслеживая соблюдение всех необходимых процедур, что гарантирует правомерность и законность заключенной сделки.