Ипотечный кредит для молодой семьи
Хотите иметь собственное жилье? Надоело снимать квартиры? Думаете о расширении жилплощади? Ипотечный кредит поможет решить Ваши задачи!
Приобретение недвижимости — важный и ответственный шаг любого человека. И если покупка квартиры сама по себе представляет сложную процедуру с обилием юридических тонкостей и формальностей, то покупка квартиры по ипотеке существенно сложней.
Обратившись в нашу компанию, уже на первой консультации, Вы сможете узнать, сумму кредита на которую сможете рассчитывать‚ и какую недвижимость Вы сможете купить на эти деньги.
Мы получим одобрение в банке, найдем для Вас квартиру, подготовим все необходимые документы и вместе с Вами проведем сделку купли-продажи. Обеспечивая при этом всестороннюю защиту Ваших интересов.
Мы не являемся представителями какого-либо банка или агентства недвижимости, а значит, вы можете рассчитывать на объективную оценку и сможете взять ипотечный кредит по наиболее выгодной программе, на который приобрести именно ту недвижимость, которая вас устроит.
Сотрудничая с нами, вы получаете сплоченную команду, которая прекрасно ориентируется на рынке ипотечного кредитования и помогает вам решать все вопросы, связанные с ипотечным кредитованием. Мы не только получим одобрение в банке по ипотечному кредиту, но будем присутствовать на всех этапах приобретения недвижимости вплоть до заключения договора купли-продажи на конкретную квартиру или дом.
Преимущества работы с нами:
- Подбор программ кредитования одновременно в более чем 40 банках.
- Значительная экономия времени клиента.
- Оптимизация расходов клиента за счет составления индивидуальной программы кредитования, которая может включать предложения нескольких банков и видов кредита.
- Одобрение банка на выдачу необходимого вам кредита в самые короткие сроки – от 1-го дня, в зависимости от программы кредитования.
- Лучшие процентные ставки на рынке, за счет партнерских программ налаженных с банками.
- Максимальные сроки кредитования (до 50 лет, в зависимости от кредита).
- Наши сотрудники берут на себя контроль за прохождение документов через все подразделения банка и оперативно решают все возникающие вопросы.
- Сопровождение процесса оценки и страхования объекта залога.
- Оперативный подбор риэлторами компании недвижимости для клиента, покупаемой с привлечением ипотечного кредита. При подборе учитываются все требования банка к приобретаемой по ипотеке недвижимости, и проверяется ее юридическая чистота. Постоянный мониторинг рынка недвижимости позволяет отбирать лучшие для клиента предложения по минимальной цене.
Оплата наших услуг ТОЛЬКО после получения кредита, никакой предоплаты нет.
Стоит понимать – данная программа не есть государственный ипотечный кредит. Государство предоставляет семьям субсидию. В размере 35% расчетной стоимости жилья для семей, не имеющих детей, 40% для семей с детьми. Расчетная стоимость – это норма метража помноженная на норматив стоимости 1 кв.м. Норма метража составляет 42 кв.м для семьи из 2-х человек и 18 кв.м на каждого члена семьи, если её численность превышает 3 человека. Норматив стоимости 1 кв.м для каждого муниципального образования определяется индивидуально.
Эта сумма может быть использована непосредственно на приобретение или строительство жилья, на получение или погашение ипотечного кредита в коммерческом банке, на последний паевой взнос в жилищном кооперативе. Относительно кредита, сумма субсидии может быть использована на первый взнос, либо на погашение текущей/остаточной задолженности, если данный кредит был взят молодой семье до получения субсидии.
Государство не выдает собственный льготный ипотечный кредит, но гасит значительную часть задолженности по кредиту коммерческого банка. Это является отличным решением для молодой семьи, которая не могла получить ипотечный кредит без первоначального взноса. Такая семья становится совершенно другим участником ипотечного рынка. Взнос в размере более трети всей суммы переводит кредит в категорию значительно менее рискованных. Потому семья может рассчитывать найти для себя подходящие кредитные условия.
Компания "Первый кредитный дом" поможет подыскать самый выгодный ипотечный кредит для молодой семьи, исходя из данных преимуществ. А также собрать все документы, необходимые чтобы стать участником программы "Молодой семье - доступное жилье".
Для этого семья должна состоять из супругов, возраст каждого из которых не превышает 30 лет (с детьми или без детей), либо из отца (матери) с детьми. Такая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и зарегистрирована в очереди на получение муниципального жилья. Должна иметь возможность выплатить остаток расчетной стоимости жилья, непокрытый государственной субсидией.
Те, кто не могут претендовать на участие в программе "Молодой семье - доступное жилье", могут воспользоваться социальной ипотекой. Это программа государственной финансовой поддержки молодых семей, работников бюджетных организаций, военнослужащих. По ней осуществляется продажа государственного жилья по более низким ценам, предоставляются субсидии на приобретение жилья по ипотечному кредиту, или дотации по процентным ставкам.
Наши специалисты помогут Вам разобраться в тонкостях данных программ, а также определить, имеете ли вы право воспользоваться льготами по какой-либо из них.
Кроме того, у многих коммерческих банков существуют отдельные условия, по которым выдается ипотечный кредит молодым семьям. В частности Сбербанк имеет программу «Ипотека - молодой семье». Она не связана с программами государственного субсидирования, не является отдельной политикой. Но по ней для молодой семьи предоставляются отдельные возможности при получении ипотечного кредита.
Так, при определении платежеспособности заемщиков могут рассматриваться доходы созаемщиков, которыми выступают родители. В одних случаях в расчет могут приниматься доходы родителей членов молодой семьи с одного места работы, в других - основной доход плюс дополнительные. Это влияет на максимальный размер кредита, который может получить данная семья.
Другие коммерческие банки также предлагают ипотечный кредит для молодой семьи на льготных условиях. Для этого могут потребоваться гарантии двух поручителей, либо дополнительные документы, либо оформление страховки на получателей кредита и поручителей.
Специалисты компании "Первый кредитный дом" помогут вам найти самый выгодный ипотечный кредит, а также проведут все процедуры по оформлению сделки.
